Кто придет на помощь молодым семьям?
Федеральная программа: быть или не быть?
Вот уже почти 10 лет в России десять действует программа по обеспечению жильем граждан. За 8 лет сделать свои жилищные условия лучше с помощью этой программы смогли 130 тысяч российских семей. Однако февраля 2011 года в силу вступила новая подпрограмма, предусматривающая выдачу квартир еще 170 000 семей. Новшества не смогли вселить оптимизм в тех, кто пока квартиры не получил: число очередников выросло, а препятствий на пути к собственному жилью стало гораздо больше. Хотя это нужна обыкновенная комната, а не недвижимость во франции.
Эксперты считают, что новая федеральная программа больше направлена на стимулирование строительства жилья сегмента «эконом». Господдержку получат семьи, где на одного жильца приходится менее 15 квадратных метров жилой недвижимости, при этом оба супруга моложе 35 лет. Эта часть условий господдержки не изменились. Однако изменения претерпели другие существенные моменты
Сейчас жилищные субсидии нельзя потратить на вторичную недвижимость; не допускается теперь и участие семьи в кредитных программах (свидетельство нельзя использовать для погашения ипотеки). Сейчас семьи, получившие субсидии, могут или покупать квартиры в новостройках, или принимать участие в долевом строительстве. Поменялся и нижний порог бюджета семьи, который необходим для получения субсидии. Для семьи из 2 человек это 21 620 рублей, из троих – более 32 510 рублей, из четырех - нижний порог теперь составляет 43 350 рублей. При этом учитываются доходы за полгода.
По заявлению властей, новые условия программы, будут соблюдаться только семьями, вставшими на учет с января этого года. А сами молодые семьи считают, что новая федеральная программа просто оставила их без государственной поддержки. И главная проблема россиянам видится в невозможности погашать ипотечные кредиты за счет полученных от государства средств. Ждать, пока отстроят новый дом, чтобы приобрести в нем жилье на основании долевого участия могут не все. Люди предпочитали ипотечное кредитование. А выплачивать ипотечный кредит собственными средствами большинству российских семей вряд ли под силу.